COMMENT TENIR COMPTE DE L’ENSOLEILLEMENT DANS LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON ?

⏱️ 5 minutes

L’ensoleillement d’une maison est un critère essentiel à prendre en compte lors de la conception d’un projet de construction. En effet, l’exposition au soleil influence non seulement le confort thermique et visuel des occupants, mais aussi les performances énergétiques et la valeur immobilière du logement.

Alors, comment optimiser l’ensoleillement de votre maison ? Quels sont les éléments à considérer pour profiter au mieux de la lumière naturelle ? Quelles sont les solutions techniques et architecturales pour adapter la maison aux variations saisonnières du soleil ? Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils et astuces pour tenir compte de l’ensoleillement dans votre future propriété.

Pourquoi l’ensoleillement de votre maison est-il important ?

L’ensoleillement d’une maison dépend de plusieurs facteurs, tels que la latitude, la saison, l’heure, la météo, le relief, la végétation, les constructions voisines, etc. Il a de nombreux avantages, sur le plan tant écologique qu’économique. Tout d’abord, il permet de réduire la consommation d’énergie liée au chauffage et à l’éclairage artificiel.

En effet, une propriété bien exposée au soleil bénéficie d’un apport gratuit et renouvelable de chaleur et de lumière, ce qui diminue les besoins en énergie fossile ou électrique. Selon l’ADEME, l’éclairage représente environ 10% de la facture énergétique d’un ménage et le chauffage environ 60%.

Ensuite, l’ensoleillement d’une maison améliore le confort et le bien-être des occupants. La lumière naturelle est en effet bénéfique pour la santé, car elle régule le rythme biologique, stimule la production de vitamine D et de sérotonine, prévient la dépression saisonnière. De plus, elle favorise la qualité de l’air intérieur, en limitant le développement de moisissures. Elle contribue aussi à l’esthétique d’un logement, en créant des effets de contrastes et de couleurs.

Par ailleurs, l’ensoleillement d’une maison augmente sa valeur sur le marché immobilier. En effet, un logement bien exposé au soleil est plus attractif et plus facile à vendre qu’un logement sombre et froid. Selon l’INSEE, l’ensoleillement d’un logement peut impacter son prix de vente de 5 à 10%, selon la région et la période de l’année.

Comment choisir l’orientation de la maison ?

Le premier élément à prendre en considération pour améliorer l’ensoleillement de votre maison est son orientation. Il s’agit de déterminer la direction vers laquelle la façade principale de la maison va être orientée, en fonction de la trajectoire du soleil et de la configuration du terrain. En règle générale, il est conseillé d’orienter la façade principale vers le sud, car c’est la direction qui reçoit le plus de rayonnement solaire tout au long de l’année.

Ainsi, vous pouvez profiter de la chaleur et de la lumière du soleil dans les pièces principales de votre logement, notamment le salon, la salle à manger ou la cuisine. Toutefois, il ne suffit pas d’orienter la façade principale vers le sud pour garantir un ensoleillement optimal de votre maison. Il faut aussi tenir compte des variations saisonnières du soleil, qui modifient l’angle d’incidence et la durée d’ensoleillement.

En effet, le soleil est plus bas et plus éloigné de la terre en hiver qu’en été, ce qui implique des différences de température et de luminosité. Il faut donc adapter l’orientation de votre propriété en fonction des besoins de chauffage et de rafraîchissement selon les saisons. Par exemple, vous pouvez orienter la façade principale vers le sud-est ou le sud-ouest pour bénéficier du soleil du matin ou du soir, selon vos préférences.

En outre, vous devez prendre en compte les contraintes du terrain, qui peuvent limiter les possibilités d’orientation de la maison. Par exemple, la forme, la pente, la taille ou la situation du terrain peuvent imposer une orientation différente de celle souhaitée.

Il faut alors trouver des solutions pour compenser le manque d’ensoleillement, comme l’utilisation de :

• puits de lumière ;
• verrières ;
• baies vitrées ;
• miroirs, etc.

Evitez aussi les obstacles qui peuvent faire de l’ombre à la maison, comme les arbres, les bâtiments voisins ou les reliefs.

Comment agencer les pièces de la maison ?

Le deuxième élément à considérer pour optimiser l’ensoleillement de votre maison est l’agencement des pièces. Il est important de répartir les espaces de vie en fonction de leur usage et de leur besoin en lumière naturelle. Il est recommandé de placer les pièces les plus fréquentées et les plus exposées au sud, car c’est la direction qui offre le meilleur confort thermique et visuel.

Vous pouvez ainsi profiter de la chaleur et de la lumière du soleil dans les pièces de jour, comme :

• le salon ;
• la salle à manger ;
• la cuisine ;
• ou le bureau.

En revanche, il est préférable de disposer les pièces les moins fréquentées et les moins exposées au nord, car c’est la direction qui offre le moins de confort thermique et visuel. Ainsi, vous pouvez limiter les pertes de chaleur et les besoins en éclairage artificiel dans les pièces de nuit, comme les chambres, la salle de bain ou le dressing.

De plus, les pièces situées au nord bénéficient d’une lumière plus douce et plus constante, ce qui peut être apprécié pour certaines activités, comme la lecture, le repos ou le travail. Par ailleurs, il est possible de placer les pièces intermédiaires à l’est ou à l’ouest, selon les besoins et les envies de chacun.

Par exemple, vous pouvez placer la cuisine à l’est pour profiter du soleil du matin et avoir une bonne luminosité pour préparer le petit-déjeuner. Ou bien, vous pouvez placer le salon à l’ouest pour profiter du soleil du soir et avoir une ambiance chaleureuse pour vous détendre. Il faut toutefois faire attention aux surchauffes et aux éblouissements que peuvent provoquer les rayons du soleil rasant, en utilisant des protections solaires adaptées.

Comment concevoir les ouvertures de la maison ?

La conception des ouvertures est le troisième élément à considérer pour optimiser l’ensoleillement de votre maison. Il faut dimensionner et positionner les fenêtres, les portes, les baies vitrées ou les puits de lumière, en fonction de la quantité et de la qualité de la lumière naturelle souhaitée. Privilégiez les grandes ouvertures au sud, car c’est la direction qui permet de capter le maximum de rayonnement solaire.

Ainsi, vous pouvez augmenter les apports de chaleur et de lumière dans les pièces principales de la maison, tout en créant un lien visuel avec l’extérieur. Toutefois, il ne suffit pas de multiplier les ouvertures au sud pour garantir un bon ensoleillement d’une maison. Il faut aussi veiller à assurer une bonne répartition de la lumière naturelle dans l’ensemble du logement, en évitant les zones d’ombre ou de sur-éclairage.

Pour cela, vous devez respecter quelques principes de base. La surface totale des ouvertures doit représenter au moins 20% de la surface habitable de la maison, selon la RT 2012. Elle doit être proportionnelle à la surface des pièces, en respectant un ratio de 1/6 à 1/4. La hauteur des ouvertures doit être supérieure à la largeur pour favoriser la pénétration de la lumière naturelle en profondeur.

La répartition des ouvertures doit être homogène sur les quatre orientations pour assurer une bonne ventilation naturelle et éviter les effets de masque. La protection des ouvertures doit être adaptée aux variations saisonnières du soleil, en utilisant des dispositifs comme :

• les brise-soleil ;
• les stores ;
• les volets ;
• ou les végétaux.

Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel qualifié, qui pourra vous proposer les meilleures solutions, établir des plans, fournir des devis gratuits et sans engagement.

Nous vous remercions de votre lecture attentive de cet article. Vous pouvez compléter le sujet avec vos contributions en commentaires, échanger vos expériences ou nous faire part de vos questions sur l’ensoleillement dans la construction d’une maison.