Chaque lundi, je te partage l’actualité,
conseils et astuces sur la rénovation et la construction

LE BLOG DE L’ARCHITECTURE
DE LA CONSTRUCTION ET DE LA RENOVATION

By Patrick Martin

Bonjour et bienvenue 🙂

Je suis Patrick martin directeur d’une agence d’architecture dans le sud de la France.

Riche de mon expérience et de mon parcours professionnel hors normes, j’ai voulu te transmettre et te partager ma passion pour l’architecture, la construction et la rénovation.

J’ai pris conscience que la construction et la rénovation n’étaient pas encore accessible à tous. Après avoir constaté beaucoup TROP d’erreurs, de pertes d’argent et de chantier à l’abandon, dû a un manque de connaissance et de maîtrise.

J’ai décidé de t’apporter à mon niveau, mon savoir et toutes mes expériences en tant que Marchand de bien, Investisseur privé & Partenaire de nombreux lotisseurs et promoteurs.

Mon objectif est de te donner les connaissances afin que tu puisses te lancer sereinement dans tes projets de construction et de rénovation.

Dans ce blog tu trouveras des articles et des vidéos sur des sujets concernant de prêt ou de loin les domaines de l’immobilier, de l’architecture et d’une façon générale tout sur la construction et la rénovation ULTRA RENTABLE.

Tu trouveras également des articles sur la réglementation, la décoration et même le home staging ou valorisation immobilière.

Ces articles suivants, ainsi que leur contenus sont écrit par des professionnels et EXPERTS dans leur domaine (avocat, expert, assureur, entrepreneur, bureau de contrôle,..) et également par
moi-même !
 😉

Afin que ce blog soit vraiment accessible à tous et à toutes, que tu sois professionnel ou débutant, tu trouveras des articles et des vidéos de différents niveaux de connaissance.

Toutes les semaines nous postons du nouveau contenu, si tu veux être bien sûr de tout recevoir à chaque fois : Inscris-toi à la newsletter

Les nombreuses interviews, articles, vidéos, et nombreux autres supports à venir, sont élaborés et abordés pour être totalement actuels & variés afin de répondre à toutes les problématiques et questions de tout à chacun en fonction de ses projets.

Bonne lecture, j’espère que ce blog va beaucoup t’aider.

Architecturalement 🙂

Patrick

MES ARTICLES DE BLOG

  

LA SEMAINE 1 DU STAGIAIRE

LA SEMAINE 1 DU STAGIAIRE

⏱️ 5 minutes 🕧 SEMAINE 1 DU STAGIARE : Bonjour à tous et bienvenus pour ce nouvel article, Merci de prendre le temps de le lire et n’hésitez pas à me faire part de vos retours, bonne lecture.. Cette semaine je suis rentré de vacances et l’on m’a confié la tâche suivante, monter les deux villas d’un projet de ...

COMMENT CHOISIR UN CUISINISTE POUR SA CUISINE ?

COMMENT CHOISIR UN CUISINISTE POUR SA CUISINE ?

⏱️ 5 minutes 🕧 Il n’y a pas de formation ou de diplôme de meilleur cuisiniste, quelques soit les diplômes en poche, décorateur d’intérieur, architecte d’intérieur ou tout autre, seule la formation des anciens et l’écoute permettent d’y arriver… Je pense que le meilleur cuisiniste est celui que notre client va recommander dans son entourage. Celui dont on va ...

COMMENT POSER DU PAPIER PEINT ?

COMMENT POSER DU PAPIER PEINT ?

⏱️ 6 minutes 🕧 Longtemps considéré comme « ringard », « vieillot » , le Papier peint a retrouvé toute sa jeunesse et sa place dans nos intérieurs, il a su conquérir le cœur des amateurs de décoration et apporte une vraie vague de changement dans une pièce dont on se lasse ! En 2019-2020 il continu d’intégrer de ...

POURQUOI ACHETER UN APPARTEMMENT POUR DE LA LOCATION ?

POURQUOI ACHETER UN APPARTEMMENT POUR DE LA LOCATION ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Tu penses à acheter ton premier appartement car tu aimerais beaucoup par la suite le louer… Louer un appartement afin de le rentabiliser, cela te fait rêver ? En effet, le simple fait d’imaginer voir rentrer des revenus passifs te fait devenir fou de joie. Te réveiller et à chaque début de mois recevoir un ...

CHANTIER ET RESPONSABILITES DE L’ARCHITECTE D’INTERIEUR

CHANTIER ET RESPONSABILITES DE L’ARCHITECTE D’INTERIEUR

⏱️ 5 minutes 🕧 Vous avez des aménagements intérieurs à réaliser ? Envie d’optimiser la surface et donner du cachet à un immeuble de rapport que vous venez d’acquérir ? Vous avez envie de confier ce chantier à un architecte d’intérieur ? Quel est son rôle ?Quelles sont ses obligations, ses responsabilités ? Le métier de l’architecte d’intérieur est ...

COMMENT CHOISIR SON SOL ?

COMMENT CHOISIR SON SOL ?

⏱️ 3 minutes 🕧 Lorsque vous entreprenez la construction ou la rénovation de votre habitat, le choix de votre revêtement de sol est d’une importance capitale, ce choix va guider tous les autres pour que vous puissiez réaliser la décoration d’intérieur de vos rêves.. ...

QUI PEUT FAIRE LES PLANS D’UNE MAISON ?

QUI PEUT FAIRE LES PLANS D’UNE MAISON ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Faire les plans d’une maison est un art et un dessinateur aguerri en est capable…Seulement il y a peut-être également d’autres options… Après plusieurs recherches sur le net à ce sujet, cela te semble toujours flou et tu ne sais pas qui d’un chef en BTP, d’un dessinateur ou autre peut te faire ces plans ...

QUELS DOCUMENTS DOIS-JE DEMANDER POUR LES TRAVAUX ?

QUELS DOCUMENTS DOIS-JE DEMANDER POUR LES TRAVAUX ?

⏱️ 5 minutes 🕧 Vous avez en tête votre projet de construction ou de rénovation et avez choisi vos artisans et votre maître d’œuvre ? Votre chantier est sur le point de démarrer ? Quels documents devez-vous demander à ces professionnels avant qu’ils n’abattent la première cloison ? ...

COMMENT CHOISIR SES POIGNEES DE PORTES ?

COMMENT CHOISIR SES POIGNEES DE PORTES ?

⏱️ 3 minutes 🕧 La poignée est un indispensable, elle contribue à la mise en valeur de la porte d’intérieur. Elle assure également l’ouverture et la fermeture de celle-ci, d’où l’importance de choisir une poignée qualitative qui saura ajouter la touche finale à la porte. Il existe différentes formes et finitions qui sauront s’adapter à ton style. ...

COMMENT BIEN CHOISIR SES RIDEAUX ?

COMMENT BIEN CHOISIR SES RIDEAUX ?

⏱️ 5 minutes 🕧 Tissus, longueurs, couleurs, motifs, textures… Bien choisir un rideau est un art à maîtriser afin d’obtenir l’effet escompté. Finition essentielle en déco, les rideaux contribuent à rendre un intérieur plus chaleureux. ...

LE GRANITO DE NOUVEAU TENDANCE

LE GRANITO DE NOUVEAU TENDANCE

⏱️ 3 minutes 🕧 Il y a quelques années tu voulais acheter ce très bel appartement dans cet immeuble bourgeois des années 50-60. Il était vraiment splendide mais le sol ça passait pas ! Non mais, allo ! du Granito ! Qu’est ce que c’est que cette m() !!! ...

QUI SONT LES DIFFERENTS INTERVENANTS EN CONSTRUCTION IMMOBILIERE ?

QUI SONT LES DIFFERENTS INTERVENANTS EN CONSTRUCTION IMMOBILIERE ?

⏱️ 5 minutes 🕧 Dans cet article, nous parlons des différents intervenants à l’opération de construction immobilière & les garanties légales des constructeurs. Avant d’aborder dans de prochains articles la responsabilité encourue par les intervenants aux opérations de construction / rénovation / réhabilitation et les assurances couvrant ces activités, voici quelques explications sur leurs rôles et obligations.. ...

QUE FAIRE FACE A UN RETARD OU ABANDON DE CHANTIER ?

QUE FAIRE FACE A UN RETARD OU ABANDON DE CHANTIER ?

⏱️ 6 minutes 🕧 Votre entreprise de BTP accumule beaucoup de retard, son personnel a déserté le chantier et vous n’avez plus de réponse de sa part ? Quelles sont les obligations de l’entreprise ? Quels sont vos recours ? Dans cet article je vous explique tout et je vous donnes des solutions concrètes.. ...

COMMENT CONSTRUIRE MA MAISON SEUL?

COMMENT CONSTRUIRE MA MAISON SEUL?

⏱️ 4 minutes 🕧 Ça y est ! Tu as visité plusieurs terrains de ta région. Ceux à des prix qui correspondaient bien à tes ressources financières. Ton portefeuille ne faisait alors pas la tête et tu te motivais à trouver la perle rare. Et puis, par un jour plus ensoleillé que les autres, sur une annonce immobilière en ...

QUELLES AIDES POUR REFAIRE SA TOITURE ?

QUELLES AIDES POUR REFAIRE SA TOITURE ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Refaire sa toiture n’est pas une mince affaire mais vous souhaitez tout de même faire des travaux de rénovations. Seulement cela à un coût et tu souhaites connaître les aides à ce niveau… on a enquêté pour toi. Ça y est ! Enfin, tu as acheté cette ancienne demeure que tu voulais depuis de longues ...

QUELLES SONT LES ÉTAPES POUR RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?

QUELLES SONT LES ÉTAPES POUR RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Enfin propriétaire d’un appartement? Félicitations, en effet, tu as maintenant ton propre chez toi. Seulement, tu souhaiterais connaître l’ordre et les différentes étapes pour rénover cet ancien appartement ancien au look vintage. Tu est au parfait endroit, dans cet article, on t’indique tout et il y a pleins de trucs à savoir! ...

QUELLES SONT LES ETAPES POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?

QUELLES SONT LES ETAPES POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Quelles sont les différentes étapes pour construire sa maison ? Très bonne question. Nombre d’acheteurs de terrain ont cette crainte de se perdre en chemin. Se perdre ou se tromper dans les étapes de construction de sa bâtisse. Cette peur est légitime quand vous ne connaissez que peu les us et coutumes du milieu immobilier. ...

COMMENT RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?

COMMENT RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Tu as depuis de nombreux mois scruté les moindres annonces des sites immobiliers afin de trouver la perle rare. La perle rare, c’était cet appartement, dans son jus, que tu souhaitais acquérir afin d’y faire de multiples rénovations. Chose faite, tu as trouvé un appartement qui te plaît énormément et maintenant place aux travaux. Cependant, ...

QUEL BUDGET POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?

QUEL BUDGET POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Ça y est ! Après avoir passé plusieurs intenses journées à scruter les moindres annonces immobilières cachées sur le net, tu as su déniché le terrain dont tu rêvais depuis fort longtemps. Ensuite sont venues les recherches administratives en mairie et auprès d’un notaire pour connaître le plan local d’urbanisme (PLU), le certificat d’urbanisme (CU) ...

POURQUOI CONSTRUIRE SA MAISON ?

POURQUOI CONSTRUIRE SA MAISON ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Construire sa maisonah le rêve de beaucoup de personnes dont toi, qui pensent à cela depuis plusieurs mois maintenant. Cela te hante nuit et jour et le fait d’entreprendre toi-même et de participer aux travaux te fait vibrer. Te planter un clou dans le pouce, porter et poser du placo en pleine gelée hivernale, tout ...

COMMENT AGRANDIR UNE MAISON ANCIENNE ?

COMMENT AGRANDIR UNE MAISON ANCIENNE ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Agrandir une maison qui plus est ancienne n’est pas une mince affaire. En effet, divers étapes se mettent face à vous mais n’ayez crainte, ce superbe article est là pour vous guider à ce sujet ! ...

QUE CE QU’UN TERRAIN NON VIABILISÉ ?

QUE CE QU’UN TERRAIN NON VIABILISÉ ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Un terrain non viabilisé est un terrain qui n’a pas de raccordement. Ainsi, il ne peut être raccordé, par exemple au tout-à-l’égout, au gaz, à l’eau courante ou encore à l’électricité. Un terrain non viabilisé ne signifie absolument pas que tu ne pourras jamais le viabiliser. Après diverses démarches et demandes de ta part si ...

COMMENT SAVOIR SI SON TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE ?

COMMENT SAVOIR SI SON TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE ?

⏱️ 4 minutes 🕧 Tu souhaites acquérir ton premier terrain. C’est grandiose mais tu es déjà conscient que l’immobilier a toute une composante de termes, de lois et de règles à respecter. Parmi ces questions que nombre d’acheteurs se posent, vient le fait de savoir si oui ou non le terrain est constructible. En effet, il y a diverses ...

COMMENT TROUVER UN TERRAIN A VENDRE ?

COMMENT TROUVER UN TERRAIN A VENDRE ?

⏱️ 5 minutes 🕧 Trouver un terrain à vendre peut s’avérer compliqué et flou pour toi si tu n’as pas les bases et que tu ne sais pas où donner de la tête en premier. Mais en réalité, tu comprendras grâce à cet article qu’il est possible de se faire un bon listing de divers terrains mis en vente. ...

TOUT SAVOIR SUR LE PV DE CHANTIER

TOUT SAVOIR SUR LE PV DE CHANTIER

⏱️ < 1 minute 🕧 LA SEMAINE DU STAGIAIRE : LE PV DE CHANTIER Le compte rendu des réunions de chantier : Le compte rendu de chantier est un résumé, un listing de ce qui a été vue durant la réunion de chantier. Il met par écris ce que voit le maitre d’œuvre et il permet de rappeler aux entreprises ...

LES PLANS TECHNIQUES : LEUR IMPORTANCES

LES PLANS TECHNIQUES : LEUR IMPORTANCES

⏱️ < 1 minute 🕧 Cette semaine j’ai appris à faire des plans techniques , un plan technique, c’est un plan auquel on ajoute ...

LE STYLE INDUSTRIEL ET SON ORIGINE

LE STYLE INDUSTRIEL ET SON ORIGINE

⏱️ 2 minutes 🕧 Le style Industriel trouve ses racines à l’époque du fordisme et de l’apogée de la vie ouvrière du 19eme siècle, de l’âge d’or de l’industrialisation où la machine, le métal et la brique prédominaient. Il est constitué d’éléments bruts de décoffrage, sans habillage réel afin de mettre en avant les matériaux du bâtiment. Il est ...

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