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LE BLOG DE DE LA CONSTRUCTION ET DE LA RENOVATION
By Patrick Martin
Bienvenu à toi 🙂
Je suis Patrick Martin, maître d’œuvre dans le sud de la France.
A travers ce blog, j’ai voulu te transmettre ma passion pour l’architecture, la construction et la rénovation, de par une riche expérience dotée d’un parcours professionnel varié.
Tu dois te demander : pourquoi cette idée ?
En plus d’être difficilement accessible, j’ai tout simplement pris conscience que les bases de ces compétences sont rarement regroupées sur le même blog.
Au cours de mon parcours professionnel, j’ai pu constater de nombreuses erreurs, tant au niveau de la réalisation des chantiers (lesquels finissaient par être abandonnés), que sur l’aspect financier au travers d’investissements à perte.
Quelle en est la cause ?
Tout simplement, le manque de connaissance et l’idée d’une maîtrise certaine souvent erronée par la multitude des informations que l’on peut retrouver sur le net.
J’ai donc pour objectif, de te transmettre, à mon niveau, mon savoir et mon expérience en tant que marchand de biens, investisseur privé et partenaire de nombreux lotisseurs et promoteurs.
Afin que tu puisses te lancer sereinement dans tes projets de construction et de rénovation, divers articles et vidéos seront mis à ta disposition sur ce blog, réunissant de là façon la plus holistique possible l’ensemble des sujets te permettant d’établir un projet stable : de l’élaboration des plans à la construction et rénovation, sans oublier la réglementation, la décoration ou même le home staging (valorisation immobilière).
Comment sont rédigés ces articles ?
Je te rassure, je ne suis pas seul dans la rédaction des contenus ! Une équipe pluridisciplinaire m’accompagne : avocat, expert, assureur, entrepreneur, bureau de contrôle, …etc.
Accessible aux débutants comme aux experts, ce blog sera alimenté chaque semaine. Pour être informé en direct des nouveaux contenus, n’hésite pas à t’inscrire à notre newsletter !
Bonne lecture à toi !
Patrick
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MES ARTICLES DE BLOG
LES ACCESSOIRES DECO TENDANCE 2021
⏱️ 8 minutes
En décoration d’intérieur, les accessoires occupent une place qui n’est pas simplement optionnelle ! Pour une déco réussie dans les différentes pièces de la maison, il te faudra réaliser que ces objets qui peuvent prendre les formes et arborer les couleurs les plus diverses sont des éléments à part entière de ta décoration. Ils permettent ...
COMMENT TRANSFORMER UN STUDIO EN DEUX PIECES ?
⏱️ 8 minutes
Transformer un studio en deux pièces Les studios sont des options de choix quand on souhaite allouer à la question du logement un budget limité. Mais si tu es en quête d’un cadre convenable pour vivre quelques années, tu auras sans doute besoin de gérer au mieux l’espace relativement réduit de ton studio. Pour beaucoup, ...
DRESSING IKEA : QUEL MODELE PAS CHER ACHETER ?
⏱️ 8 minutes
Les dressings Ikea à petit prix Les dressings IKEA sont des modèles phares en matière de rangement. Si tu es à la recherche d’un dressing design et de qualité, et que tu ne souhaites pas dépenser une fortune, sache que ce géant des rangements suédois propose des produits très intéressants pour les vêtements des parents ...
DECORER SON SALON DANS LA TENDANCE
⏱️ 8 minutes
Comment choisir une déco tendance pour son salon ? Si tu es comme la majorité des hommes, tu passes probablement une bonne partie de ton temps au salon, quand tu es à la maison. Sinon, c’est dans tous les cas l’endroit où l’on reçoit en général les invités. Ce sont autant de raisons qui justifient ...
CUISINES LEROY MERLIN : QUEL MODELE CHOISIR ?
⏱️ 8 minutes
Les cuisines Leroy Merlin Dans le domaine du bricolage, l’enseigne Leroy Merlin compte aujourd’hui indéniablement parmi les plus grands noms en France. Pour t’équiper en outils et appareils divers, mais également pour un projet aussi important que l’installation d’une nouvelle cuisine, Leroy Merlin représente un choix simple et intéressant pour son rapport qualité / prix. ...
LE BILAN ENERGETIQUE : LES POINTS A SAVOIR POUR SON CALCUL
⏱️ 4 minutes
Comment calculer le bilan énergétique ? La consommation en énergie d’un logement ou d’une maison peut représenter selon les cas une très grande proportion du budget mensuel des ménages. Il est donc compréhensible de prendre les mesures nécessaires pour y voir clair, et pour disposer de données fiables sur sa consommation énergétique, afin de la ...
TROUVER LE SOL STRATIFIE IDEAL POUR TON INTERIEUR
⏱️ 5 minutes
Comment choisir un revêtement de sol stratifié ? Le revêtement de sol stratifié est aujourd’hui plébiscité en raison de la grande simplicité de pose relative, de sa résistance, et de la large gamme de styles disponibles sur le marché. Si tu tiens à apporter une touche chaleureuse dans ton intérieur, sache que ce modèle est ...
LES CRITERES POUR ACHETER UNE PORTE BLINDEE
⏱️ 5 minutes
Comment choisir une porte blindée ? Les statistiques relatives aux cambriolages en France soulignent une véritable explosion des chiffres entre 2008 et 2019. Et, étant donné que pour la majorité de ces effractions à domicile les voleurs forcent la porte d’entrée pour accéder à l’intérieur de la maison ou de l’appartement ciblé, il est évident ...
LES CRITERES POUR CHOISIR TA PORTE-FENÊTRE
⏱️ 5 minutes
Comment choisir une porte-fenêtre ? La porte-fenêtre s’érige comme un élément capital à bien des égards dans les pièces qu’elle permet d’habiller. Sa fonction décorative s’allie à ses performances en isolation thermique, à la sécurisation et à l’éclairage qu’elle permet d’offrir, pour en faire un équipement d’ouverture bien plus utile que la fenêtre classique. Une ...
RECOUVRIR DU CARRELAGE : QUELLES OPTIONS ?
⏱️ 5 minutes
Quel revêtement de sol pour recouvrir du carrelage ? Le revêtement de sol reste un élément important dans le caractère rattaché à une pièce et dans l’ensemble de sa décoration. Le carrelage que tu as posé il y a quelques années ne te semble plus aussi chic qu’il l’était ? Souhaites-tu effectuer des travaux pour ...
CHOISIR LE BONNE PORTE A POSER ENTRE LE GARAGE ET LA MAISON
⏱️ 4 minutes
Quel type de porte installer entre son garage et sa maison ? Une des configurations les plus répandues (ou les plus pratiques dans tous les cas) est de construire le garage accolé à la maison. De cette façon, l’accès au garage est bien plus aisé que lorsque les deux blocs sont carrément séparés. Cela permet ...
POUR QUEL REVÊTEMENT DE SOL OPTER POUR TON INTERIEUR ?
⏱️ 5 minutes
Quel est le meilleur revêtement de sol ? Les revêtements de sol participent indéniablement à l’esthétique et à la décoration de la maison. Ils sont des éléments majeurs pour créer une ambiance donnée et procurer ce sentiment agréable d’être chez soi. Choisir le revêtement parfait, c’est avant tout considérer l’usage qui en sera fait. Chaque ...
QUELLES IDEES POUR RENOVER UN APPARTEMENT?
⏱️ 11 minutes
Ça y est, vous venez d’acquérir un appartement, mais de plus ou moins gros travaux de rénovation s’y présentent. Besoin d’idées pour rafraîchir votre nouvel espace et le rendre plus agréable ? Voici quelques conseils qui pourront vous être utile avant de vous lancer dans l’aventure des travaux ! ...
LOCATION EN COURTE DUREE : COMMENT FAIRE LA DIFFERENCE FACE A LA CONCURRENCE ?
⏱️ 4 minutes
La location courte durée consiste à louer votre bien périodiquement, une nuit, deux nuits, jusqu’à 90 nuits max. Il est aussi intéressant de louer votre bien en courte durée entre l’achat et la revente d’un bien après les travaux pour récupérer immédiatement de l’argent. ...
QUEL BUDGET POUR REFAIRE UN APPARTEMENT ?
⏱️ 6 minutes
Ça y est, après de longues recherches et démarches, vous avez enfin acquis un nouvel appartement ! Cependant, une rénovation s’impose, et établir le budget de l’enveloppe travaux n’est pas une mince affaire. ...
LES TENDANCES 2021 EN ARCHITECTURE D’INTERIEUR
⏱️ 7 minutes
Embellir son intérieur et s’y sentir bien, voilà un sujet capital. Surtout en ce moment, avec ces temps de couvre-feu et de confinement, on passe la majeure partie chez-soi, alors il est important de se sentir en parfaite symbiose avec son intérieur. ...
QUEL DESIGN ADOPTER POUR SON CADRE DE VIE ?
⏱️ 3 minutes
Architecture intérieure : quel design adopter pour son cadre de vie ? Vivre dans une demeure à l’allure et au style remarquable, tel est le souhait de nombreuses personnes. Le design du cadre de vie possède en effet un impact considérable sur la qualité de vie de ses occupants. Pour parvenir à créer un cadre de ...
4 CONSEILS POUR CREER PLUS D’ESPACE
⏱️ 3 minutes
Aménagement intérieur : 4 conseils pour créer plus d’espace ! Pour des raisons de confort et de bien-être optimaux, il est essentiel de vivre dans un cadre spacieux. Si ton cadre de vie ne t’offre pas un espace minimum, il se pourrait alors que ton épanouissement ne soit pas complet. À travers cet article, je vais ...
DEVENIR ARCHITECTE D’INTERIEUR : TOUT CE QUE TU DOIS SAVOIR !
⏱️ 3 minutes
Bienvenue sur Rénover et Construire, ton blog spécialisé dans l’architecture de la construction et de la rénovation. Ici, tu peux être sûr de bénéficier de l’expérience de mon équipe en matière d’architecture et de rénovation. Mais avant, n’oublie pas de t’inscrire à notre newsletter si tu veux avoir le privilège de recevoir de nouveaux contenus ! ...
CUISINE OUVERTE SUR LE SALON : TOUT CE QUE TU DOIS SAVOIR POUR LA REUSSIR !
⏱️ 3 minutes
Comment réaliser une cuisine ouverte sur le salon ? La cuisine ouverte sur salon est une idée en vogue en France aujourd’hui. Les propriétaires d’anciens appartements sont surtout ceux qui gonflent les chiffres en la matière. Ainsi donc, si tu es en quête d’information sur les astuces pour Faire communiquer une cuisine avec un salon, ...
LES 3 SECRETS POUR GENERER DE LA PLUS-VALUE EN IMMOBILIER
⏱️ 4 minutes
Le but étant de revendre un bien plus cher que son prix d’achat … Afin d’obtenir une marge positive ! Pour devenir Marchand de Biens ou effectuer une opération d’achat-revente en tant que particulier , il est important ...
LA SEMAINE DU STAGIAIRE : NOMINATION DES ÉTAGES EN CONSTRUCTION
⏱️ 5 minutes
Bonjour à tous et bienvenus pour ce nouvel article, merci de prendre le temps de le lire et n’hésitez pas à me faire part de vos retours, bonne lecture. Cette semaine j’ai fait des modélisations 3D d’une nouvelle villa, c’est un projet de rénovation d’une maison de style classique (qui a pour caractéristiques beaucoup de ...
QUEL PAPIER PEINT POUR UNE SALLE DE BAIN ?
⏱️ 3 minutes
La salle de bain, un espace s’apprêtant à la détente et au bien-être de soi, où se côtoient chaleur et humidité Pour ce lieu, notre bon-sens nous aiguillerait instinctivement sur le choix d’un revêtement mural aussi bien esthétique que durable dans le temps, tel que le carrelage, ou encore la peinture. ...
LES CONSEILS DE L’EXPERT EN PATHOLOGIE DES BOIS
⏱️ 7 minutes
Quand Patrick MARTIN m’a demandé de participer à cette aventure ambitieuse du BLOG RENOVER & CONSTRUIRE, il m’a demandé de réfléchir à des sujets et notamment aux questions qui me sont le plus souvent posées par mes clients. L’une d’entre elles qui revient le plus souvent et celle-ci « Est-ce que c’est grave ? ». ...
LA SEMAINE DU STAGIAIRE : RÉNOVATION TOITURE
⏱️ 4 minutes
Bonjour à tous et bienvenu pour ce nouvel article, merci de prendre le temps de le lire et n’hésitez pas à me faire part de vos retours, bonne lecture ! Cette semaine j’ai fait des quantitatifs pour un chantier de rénovation de villa, c’est-à-dire une sorte de tableau récapitulatif des quantités prévisionnelles des matériaux par ...
LA SEMAINE DU STAGIAIRE : LES PLANS EN 3D
⏱️ 5 minutes
Bonjour à tous et bienvenu pour ce nouvel article, Merci de prendre le temps de le lire et n’hésitez pas à me faire part de vos retours, bonne lecture.. Cette semaine je suis rentré de vacances et l’on m’a confié la tâche suivante, monter les deux villas d’un projet de constructions sur SketchUp (un logiciel ...
COMMENT CHOISIR UN CUISINISTE ?
⏱️ 5 minutes
Il n’y a pas de formation ou de diplôme de meilleur cuisiniste, quelques soit les diplômes en poche, décorateur d’intérieur, architecte d’intérieur ou tout autre, seule la formation des anciens et l’écoute permettent d’y arriver… Je pense que le meilleur cuisiniste est celui que notre client va recommander dans son entourage. Celui dont on va ...
COMMENT POSER DU PAPIER PEINT ?
⏱️ 6 minutes
Longtemps considéré comme « ringard », « vieillot » , le Papier peint a retrouvé toute sa jeunesse et sa place dans nos intérieurs, il a su conquérir le cœur des amateurs de décoration et apporte une vraie vague de changement dans une pièce dont on se lasse ! En 2019-2020 il continu d’intégrer de ...
POURQUOI ACHETER UN APPARTEMENT POUR LE LOUER ?
⏱️ 4 minutes
Tu penses à acheter ton premier appartement car tu aimerais beaucoup par la suite le louer… Louer un appartement afin de le rentabiliser, cela te fait rêver ? En effet, le simple fait d’imaginer voir rentrer des revenus passifs te fait devenir fou de joie. Te réveiller et à chaque début de mois recevoir un ...
CHANTIER ET RESPONSABILITES DE L’ARCHITECTE D’INTERIEUR
⏱️ 5 minutes
Vous avez des aménagements intérieurs à réaliser ? Envie d’optimiser la surface et donner du cachet à un immeuble de rapport que vous venez d’acquérir ? Vous avez envie de confier ce chantier à un architecte d’intérieur ? Quel est son rôle ?Quelles sont ses obligations, ses responsabilités ? Le métier de l’architecte d’intérieur est ...
COMMENT CHOISIR SON SOL ?
⏱️ 4 minutes
Lorsque vous entreprenez la construction ou la rénovation de votre habitat, le choix de votre revêtement de sol est d’une importance capitale, ce choix va guider tous les autres pour que vous puissiez réaliser la décoration d’intérieur de vos rêves.. ...
QUI PEUT REALISER LES PLANS D’UNE MAISON ?
⏱️ 5 minutes
Faire les plans d’une maison est un art et un dessinateur aguerri en est capable…Seulement il y a peut-être également d’autres options… Après plusieurs recherches sur le net à ce sujet, cela te semble toujours flou et tu ne sais pas qui d’un chef en BTP, d’un dessinateur ou autre peut te faire ces plans ...
QUELS DOCUMENTS DOIS-JE DEMANDER POUR LES TRAVAUX ?
⏱️ 5 minutes
Vous avez en tête votre projet de construction ou de rénovation et avez choisi vos artisans et votre maître d’œuvre ? Votre chantier est sur le point de démarrer ? Quels documents devez-vous demander à ces professionnels avant qu’ils n’abattent la première cloison ? ...
COMMENT CHOISIR SES POIGNEES DE PORTES ?
⏱️ 3 minutes
La poignée est un indispensable, elle contribue à la mise en valeur de la porte d’intérieur. Elle assure également l’ouverture et la fermeture de celle-ci, d’où l’importance de choisir une poignée qualitative qui saura ajouter la touche finale à la porte. Il existe différentes formes et finitions qui sauront s’adapter à ton style. ...
COMMENT BIEN CHOISIR SES RIDEAUX ?
⏱️ 5 minutes
Tissus, longueurs, couleurs, motifs, textures… Bien choisir un rideau est un art à maîtriser afin d’obtenir l’effet escompté. Finition essentielle en déco, les rideaux contribuent à rendre un intérieur plus chaleureux. ...
LE GRANITO DE NOUVEAU TENDANCE
⏱️ 3 minutes
Il y a quelques années tu voulais acheter ce très bel appartement dans cet immeuble bourgeois des années 50-60. Il était vraiment splendide mais le sol ça passait pas ! Non mais, allo ! du Granito ! Qu’est ce que c’est que cette m() !!! ...
QUI SONT LES DIFFERENTS INTERVENANTS EN CONSTRUCTION ?
⏱️ 5 minutes
Dans cet article, nous parlons des différents intervenants à l’opération de construction immobilière & les garanties légales des constructeurs. Avant d’aborder dans de prochains articles la responsabilité encourue par les intervenants aux opérations de construction / rénovation / réhabilitation et les assurances couvrant ces activités, voici quelques explications sur leurs rôles et obligations.. ...
QUE FAIRE FACE A UN RETARD OU ABANDON DE CHANTIER ?
⏱️ 6 minutes
Votre entreprise de BTP accumule beaucoup de retard, son personnel a déserté le chantier et vous n’avez plus de réponse de sa part ? Quelles sont les obligations de l’entreprise ? Quels sont vos recours ? Dans cet article je vous explique tout et je vous donnes des solutions concrètes.. ...
COMMENT CONSTRUIRE MA MAISON SEUL?
⏱️ 5 minutes
Ça y est ! Tu as visité plusieurs terrains de ta région. Ceux à des prix qui correspondaient bien à tes ressources financières. Ton portefeuille ne faisait alors pas la tête et tu te motivais à trouver la perle rare. Et puis, par un jour plus ensoleillé que les autres, sur une annonce immobilière en ...
QUELLES AIDES POUR REFAIRE SA TOITURE ?
⏱️ 4 minutes
Refaire sa toiture n’est pas une mince affaire mais vous souhaitez tout de même faire des travaux de rénovations. Seulement cela à un coût et tu souhaites connaître les aides à ce niveau… on a enquêté pour toi. Ça y est ! Enfin, tu as acheté cette ancienne demeure que tu voulais depuis de longues ...
QUELLES SONT LES ÉTAPES POUR RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?
⏱️ 5 minutes
Enfin propriétaire d’un appartement? Félicitations, en effet, tu as maintenant ton propre chez toi. Seulement, tu souhaiterais connaître l’ordre et les différentes étapes pour rénover cet ancien appartement ancien au look vintage. Tu est au parfait endroit, dans cet article, on t’indique tout et il y a pleins de trucs à savoir! ...
QUELLES SONT LES ETAPES POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?
⏱️ 4 minutes
Quelles sont les différentes étapes pour construire sa maison ? Très bonne question. Nombre d’acheteurs de terrain ont cette crainte de se perdre en chemin. Se perdre ou se tromper dans les étapes de construction de sa bâtisse. Cette peur est légitime quand vous ne connaissez que peu les us et coutumes du milieu immobilier. ...
COMMENT RÉNOVER UN APPARTEMENT ANCIEN ?
⏱️ 4 minutes
Tu as depuis de nombreux mois scruté les moindres annonces des sites immobiliers afin de trouver la perle rare. La perle rare, c’était cet appartement, dans son jus, que tu souhaitais acquérir afin d’y faire de multiples rénovations. Chose faite, tu as trouvé un appartement qui te plaît énormément et maintenant place aux travaux. Cependant, ...
QUEL BUDGET POUR CONSTRUIRE UNE MAISON ?
⏱️ 4 minutes
Ça y est ! Après avoir passé plusieurs intenses journées à scruter les moindres annonces immobilières cachées sur le net, tu as su déniché le terrain dont tu rêvais depuis fort longtemps. Ensuite sont venues les recherches administratives en mairie et auprès d’un notaire pour connaître le plan local d’urbanisme (PLU), le certificat d’urbanisme (CU) ...
POURQUOI CONSTRUIRE SA MAISON ?
⏱️ 4 minutes
Construire sa maisonah le rêve de beaucoup de personnes dont toi, qui pensent à cela depuis plusieurs mois maintenant. Cela te hante nuit et jour et le fait d’entreprendre toi-même et de participer aux travaux te fait vibrer. Te planter un clou dans le pouce, porter et poser du placo en pleine gelée hivernale, tout ...
COMMENT AGRANDIR UNE MAISON ANCIENNE ?
⏱️ 4 minutes
Agrandir une maison qui plus est ancienne n’est pas une mince affaire. En effet, divers étapes se mettent face à vous mais n’ayez crainte, ce superbe article est là pour vous guider à ce sujet ! ...
QU’EST-CE QU’UN TERRAIN NON VIABILISÉ ?
⏱️ 4 minutes
Un terrain non viabilisé est un terrain qui n’a pas de raccordement. Ainsi, il ne peut être raccordé, par exemple au tout-à-l’égout, au gaz, à l’eau courante ou encore à l’électricité. Un terrain non viabilisé ne signifie absolument pas que tu ne pourras jamais le viabiliser. Après diverses démarches et demandes de ta part si ...
COMMENT SAVOIR SI SON TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE ?
⏱️ 4 minutes
Tu souhaites acquérir ton premier terrain. C’est grandiose mais tu es déjà conscient que l’immobilier a toute une composante de termes, de lois et de règles à respecter. Parmi ces questions que nombre d’acheteurs se posent, vient le fait de savoir si oui ou non le terrain est constructible. En effet, il y a diverses ...
COMMENT TROUVER UN TERRAIN A VENDRE ?
⏱️ 5 minutes
Trouver un terrain à vendre peut s’avérer compliqué et flou pour toi si tu n’as pas les bases et que tu ne sais pas où donner de la tête en premier. Mais en réalité, tu comprendras grâce à cet article qu’il est possible de se faire un bon listing de divers terrains mis en vente. ...
LA SEMAINE DU STAGIAIRE : LE PV DE CHANTIER
⏱️ < 1 minute
Il met par écris ce que voit le maitre d’œuvre et il permet de rappeler aux entreprises ce qui a était vue sur place et ce qui devras être fait. Il a aussi pour but de tenir au courant le client de l’avancée du chantier et de noter tous les points essentiels au bon déroulement ...
LA SEMAINE DU STAGIARE : LES PLANS TECHNIQUES
⏱️ < 1 minute
Cette semaine j’ai appris à faire des plans techniques , un plan technique, c’est un plan auquel on ajoute. Toutes les informations utiles aux différents corps de métier qui travailleront sur le chantier. Avant de les réaliser, il faut d’abord, choisir les électroménagers, les robinetteries, luminaires, appareils de climatisation et de VMC, sanitaires, meubles de ...
LE STYLE INDUSTRIEL ET SON ORIGINE
⏱️ 2 minutes
Le style Industriel trouve ses racines à l’époque du fordisme et de l’apogée de la vie ouvrière du 19eme siècle, de l’âge d’or de l’industrialisation où la machine, le métal et la brique prédominaient. Il est constitué d’éléments bruts de décoffrage, sans habillage réel afin de mettre en avant les matériaux du bâtiment. Il est ...
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